Căldura se ieftinește în București de la 1 noiembrie. Cât va costa gigacaloria și cât vor plăti locatarii

Bucureștenii racordați la sistemul centralizat de termoficare vor plăti mai puțin pentru căldură începând cu 1 noiembrie 2026. Prețul unei gigacalorii va scădea de la 399 de lei la 366 de lei, ca urmare a reducerii cotei de TVA aplicate energiei termice livrate populației în sezonul rece. Chiar și în aceste condiții, facturile la încălzire vor depinde de consumul fiecărei locuințe, de suprafața apartamentului și de eficiența energetică a blocului.

Reducerea tarifului vine într-o perioadă în care Compania Municipală Termoenergetica București a început pregătirile pentru sezonul rece, iar furnizarea agentului termic se realizează treptat, în funcție de condițiile meteorologice și de starea rețelei.

Cât va costa gigacaloria în București de la 1 noiembrie 2026

Începând cu 1 noiembrie, tariful final pentru populație va fi de 366 de lei pentru o gigacalorie, față de 399 de lei cât este în prezent. Diferența de 33 de lei rezultă din reducerea cotei de TVA de la 21% la 11% pentru energia termică livrată populației în perioada sezonului rece.

Reducerea nu înseamnă că energia termică este produsă la un cost mai mic. Prețul fără TVA rămâne la aproximativ 330 de lei pentru o gigacalorie, iar ieftinirea facturii finale este determinată de modificarea taxei aplicate în sezonul rece.

De asemenea, tariful achitat de populație este susținut prin subvenții acordate de Primăria Capitalei, care acoperă diferența dintre prețul facturat consumatorilor și costul integral al energiei termice.

Cât vor plăti bucureștenii pentru căldură în această iarnă

Valoarea facturilor diferă de la o locuință la alta, în funcție de consumul înregistrat, suprafața apartamentului, izolația termică și modul în care este utilizată încălzirea.

Estimările bazate pe consumurile medii utilizate de Termoenergetica indică următoarele costuri pentru o lună de iarnă:

• Apartament cu o cameră: aproximativ 270 de lei.

• Apartament cu două camere: aproximativ 447 de lei.

• Apartament cu trei camere: aproximativ 580 de lei.

Pentru un apartament cu două camere, costul total estimat al încălzirii pe întregul sezon rece, din noiembrie până în martie, ar putea ajunge la aproximativ 2.019 lei.

Aceste valori sunt orientative și nu reprezintă facturi fixe. Costul efectiv poate fi mai mare sau mai mic, în funcție de caracteristicile imobilului, consumul de energie termică și modul de repartizare a cheltuielilor în cadrul asociației de proprietari.

Apa caldă menajeră este facturată separat.

Câți bani economisesc familiile după reducerea prețului gigacaloriei

Scăderea tarifului de la 399 la 366 de lei pentru o gigacalorie va reduce costurile pentru locuințele racordate la sistemul centralizat, în condițiile unui consum comparabil.

Pentru o familie care locuiește într-un apartament cu două camere, economia estimată pentru întregul sezon rece este de aproximativ 180 de lei, potrivit calculelor publicate în presa economică.

Reducerea efectivă depinde de cantitatea de energie termică utilizată. Apartamentele mai mari sau locuințele care consumă mai multă căldură pot înregistra economii diferite față de cele estimate pentru un apartament cu două camere.

Deși diferența de tarif este relativ redusă pentru o singură gigacalorie, aceasta poate deveni relevantă atunci când este calculată pentru consumul cumulat pe mai multe luni de iarnă.

Când ajunge căldura în apartamentele din București

Termoenergetica a început probele la cald în sistemul centralizat pe 16 octombrie, pentru verificarea instalațiilor și pregătirea rețelei pentru sezonul rece.

Conform regulamentului de furnizare a energiei termice, pornirea încălzirii este legată de înregistrarea, timp de trei zile consecutive, a unor temperaturi medii de cel mult 10 grade Celsius în intervalul orar 20:00–06:00.

Furnizarea căldurii se realizează progresiv, ceea ce înseamnă că agentul termic nu ajunge simultan în toate cartierele și în toate blocurile din Capitală. Starea conductelor, lucrările de reparații și pregătirea instalațiilor interioare pot influența momentul în care caloriferele încep să se încălzească.

Un rol important îl au și asociațiile de proprietari. Pentru ca energia termică să ajungă în apartamente, instalațiile blocului trebuie să fie pregătite pentru funcționare, iar vanele din subsol trebuie să fie deschise.

De ce unele asociații de proprietari amână pornirea căldurii până la 1 noiembrie

Unele asociații de proprietari preferă să amâne deschiderea instalațiilor de încălzire până la 1 noiembrie, pentru a beneficia de tariful calculat cu TVA redus.

Termoenergetica avertizează însă că menținerea instalațiilor închise poate afecta echilibrul hidraulic al rețelei. Dacă punctele termice nu preiau suficientă energie termică, presiunea din sistem poate crește, ceea ce favorizează apariția unor probleme tehnice.

În plus, energia termică nepreluată de consumatori poate genera pierderi în sistem. Din acest motiv, compania recomandă asociațiilor să verifice instalațiile interioare și să le pregătească pentru funcționare.

Chiar dacă prețul gigacaloriei scade de la începutul lunii noiembrie, momentul în care fiecare apartament beneficiază efectiv de căldură depinde de condițiile de furnizare și de starea instalațiilor.

Ce trebuie să știe bucureștenii despre facturile la încălzire

Reducerea prețului gigacaloriei reprezintă o veste favorabilă pentru consumatorii racordați la sistemul centralizat, însă nu garantează facturi identice pentru toate locuințele.

Costurile vor continua să fie influențate de consumul efectiv, de pierderile de căldură ale clădirii și de modul de repartizare a cheltuielilor. Pentru estimarea bugetului de iarnă, locatarii pot compara facturile din sezonul precedent și pot ține cont de noul tarif aplicabil începând cu 1 noiembrie.

În concluzie, bucureștenii vor plăti cu 33 de lei mai puțin pentru fiecare gigacalorie în sezonul rece 2026–2027, ca efect al reducerii TVA. Pentru un apartament cu două camere, costul încălzirii ar putea ajunge la aproximativ 447 de lei într-o lună de iarnă, însă suma finală va depinde de consumul real al fiecărei locuințe.